Finanțări pentru renovare energetică: rolul auditului în dosarul de proiect

Ce finanțează Valul Renovării

Componenta C5 — Valul Renovării din Planul Național de Redresare și Reziliență a fost structurată pe axe distincte: o schemă de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale și o schemă pentru clădiri publice, inclusiv operațiuni de renovare integrată, cu consolidare seismică și renovare energetică.

Ghidurile specifice au fost aprobate prin ordine ale ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației — de exemplu Ordinul nr. 443/2022 și Ordinul nr. 444/2022, publicate în Monitorul Oficial în martie 2022 — și stabilesc condițiile de accesare pentru fiecare apel de proiecte.

De ce auditul energetic decide dosarul

Ghidurile condiționează finanțarea de atingerea unui nivel minim de îmbunătățire a performanței energetice, exprimat ca reducere procentuală a consumului de energie primară — pragul fiind mai mic pentru renovarea moderată și considerabil mai mare pentru renovarea aprofundată. Această reducere se demonstrează prin audit energetic, nu prin estimări.

Auditul stabilește situația inițială (consumuri, pierderi, clasă energetică) și pachetul de măsuri prin care se atinge pragul cerut. Dacă auditul este făcut superficial, dosarul fie este respins, fie proiectul nu poate justifica indicatorii la finalizare.

Ordinea corectă a documentelor

Practic, se pornește de la expertiza tehnică și auditul energetic al clădirii existente, urmează documentația de avizare a lucrărilor de intervenție cu scenariul de renovare, apoi proiectul tehnic. La final, după execuție, se emite un nou certificat de performanță energetică ce confirmă indicatorii asumați.

Pentru asociațiile de proprietari din Galați, pasul care întârzie cel mai des dosarul este tocmai auditul: fără acces la apartamente și fără măsurători reale, nu se poate fundamenta corect reducerea de consum.

Surse oficiale

Ghidurile specifice PNRR, Componenta C5 — Valul Renovării, aprobate prin Ordinele MDLPA nr. 443/2022 și nr. 444/2022 (Monitorul Oficial nr. 291 și nr. 292, respectiv 291 bis și 292 bis din 25 martie 2022) și ghidurile pentru axa dedicată clădirilor publice — texte disponibile pe Portalul Legislativ, legislatie.just.ro, și pe site-ul MDLPA.